ეროვნული ბანკის სტატისტიკის თანახმად, 2025 წლის იანვარ-სექტემბერში ქართულმა ბანკებმა სულ 37,371 ახალი იპოთეკური სესხი გასცეს. კრედიტების ეს რაოდენობა წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 11.7%-ით, ანუ 4,958-ით არის შემცირებული. თუმცა იმის გამო რომ წელს უძრავი ქონების ღირებულება გაზრდილია, ამ სესხების მთლიანი პორტფელი 5%-ით არის გაზრდილი, რადგან მისი ჯამური ღირებულება 3.2 მილიარდ ლარს შეადგენს (მატება 156 მილიონი ლარი).

ამასთან, 2025 წლის სექტემბერში გაცემული იპოთეკების საშუალო საპროცენტო განაკვეთი ლარში 12.81%-ს შეადგენდა, რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 1 პროცენტული პუნქტით მეტია.

2025 წლის განმავლობაში დამტკიცებული იპოთეკის საშუალო მოცულობა 86.7 ათასი ლარია, მაშინ როდესაც წინა წელს ეს მაჩვენებელი 73 ათასი ლარი იყო. ეს, ერთი მხრივ, უძრავი ქონების გაძვირებით, მეორეს მხრივ კი, სებ-ის მიერ პირველადი შენატანის მოცულობის შემცირებით არის განპირობებული. თუკი წარსულში პირველადი შენატანი ბინის ღირებულების 15% უნდა ყოფილიყო, 2025 წლის თებერვლიდან სებ-მა ეს მაჩვენებელი 10%-მდე შეამცირა, შესაბამისად, შესაძლებელი გახდა ბინის ღირებულების 90%-ის კრედიტით დაფარვა.

აღნიშნული გადაწყვეტილება სებ-მა იპოთეკური სესხების რაოდენობის კლების შესაჩერებლად მიიღო. თუმცა, ამის მიუხედავად, წელს იანვარ-აგვისტოს ბანკების მიერ 4,958-ით უფრო ნაკლები იპოთეკა გაიცა, ვიდრე გასული წლის ანალოგიურ პერიოდში.